Разница между желаемой и реально приобретаемой площадью квартиры в новостройках Москвы достигает 19 кв. м. К такому выводу пришли аналитики «Циана».
Средняя площадь просматриваемой квартиры — 67 кв. м, а в реальной сделке — 48 кв. м. Сталкиваясь с реалиями рынка, покупатели вынуждены отказываться от лишних «квадратов», объяснила ведущий аналитик компании Елена Бобровская.
Что смотрят и что покупают
В реальных сделках однокомнатные квартиры занимают первое место с долей 37%. При этом при поиске они были только на третьем месте (22% просмотров).
Двухкомнатные квартиры лидируют по числу просмотров (35%), но покупают их лишь в 29% случаев.
Студии занимают третье место по продажам (20% сделок) при всего 11% просмотров.
Трёхкомнатные квартиры популярны при поиске (25% просмотров), но в сделках их доля составляет только 12%.
Самые популярные размеры
Среди сделок чаще всего встречаются квартиры площадью 35–40 кв. м — их доля составляет 16%. Также востребованы более компактные лоты площадью от 20 до 30 кв. м (суммарно 15% сделок), тогда как при поиске их доля составляла только 8%.
География покупок и просмотров
Просмотры квартир распределены по Москве равномернее, чем реальные покупки. Квартиры смотрят и на западе столицы (14%), и в Новой Москве (13%). Дорогие квартиры в центре Москвы смотрят так же часто, как и на северо-востоке или юго-востоке, но покупают их редко.
В реальных сделках лидирует Новомосковский округ (25%) из-за самой доступной цены. Восточные округа также популярны из-за невысокой стоимости. В остальных округах доля покупок ниже, чем доля просмотров.
