Управление Росреестра по Москве
предупредило граждан о приближении срока, отведённого на приведение в порядок
неосвоенных земельных участков. Закон, обязывающий собственников использовать
землю по назначению, вступил в силу 1 марта 2025 года.
Ключевые даты:
·
Трёхлетний срок на освоение для участков, находившихся в
собственности на 1 марта 2025 года, истекает 1 марта 2028 года.
·
Для участков, приобретённых после 1 марта 2025 года, срок
отсчитывается с даты регистрации права собственности.
Что считается «неосвоением»:
Под действие закона подпадают земли в границах населённых пунктов, а также
садовые и огородные участки, которые:
·
заболочены, захламлены или заросли сорной растительностью;
·
предназначены под ИЖС, но на них в течение 7 лет не
построен и не зарегистрирован жилой дом;
·
предназначены для иного капитального строительства, но на них в
течение 5 лет не
оформлено здание или строение.
Что будет за нарушение:
Процедура привлечения к ответственности двухступенчатая:
1.
Сначала инспектор выносит предписание об устранении
нарушений.
2.
Если собственник его не выполняет, его привлекают к
административной ответственности, в том числе грозит штраф.
Может ли участок изъять государство?
В Росреестре подчеркнули, что обращение в суд с требованием об изъятии земли —
это крайняя мера. Она возможна только в том случае, если собственник не предпринял никаких действий по
устранению нарушений после получения предписания.
