Министерство строительства и ЖКХ РФ ведет
разработку сразу нескольких законопроектов, направленных на урегулирование
проблемных зон в сфере долевого строительства. Об этом сообщила директор
департамента жилищной политики ведомства Ольга Корниенко.
Основные направления законопроектов:
1. Отделка в новостройках
Ведомство предлагает законодательно закрепить единство сроков ввода объектов:
если застройщик планирует сдачу с отделкой, это должно быть включено в
проектную документацию. Инициатива направлена на защиту прав дольщиков, которые
часто сталкиваются с задержками отделочных работ. Концепция законопроекта уже
прорабатывается, в ближайшее время Минстрой планирует перейти к регламентным
процедурам согласования.
Контекст: Вице-премьер Марат Хуснуллин ранее поддержал эту меру,
отметив, что она повысит качество жилья и позволит гражданам экономить. Кабмин
рассчитывает внедрить стандарт в начале II квартала 2026 года.
2. Рассрочка по ДДУ
Законопроект призван урегулировать ситуации, когда срок окончательной оплаты по
договору вынесен за пределы ввода дома в эксплуатацию. Концепция уже
согласована большинством ведомств, остаются технические вопросы, в частности —
отражение задолженности в бюро кредитных историй.
3. Приемка квартир
Минстрой намерен перевести на постоянную основу временный порядок приемки
жилья, действующий в 2026 году. Ключевое новшество — введение квалификационных требований к
специалистам, которые могут составлять акты приемки-передачи и
профессионально выявлять недостатки, определяя разумные сроки их устранения.
Это должно снизить число злоупотреблений как со стороны дольщиков, так и
застройщиков.
