ВТБ с 27 апреля 2026 года упростил условия получения рыночной ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Минимальный первоначальный взнос снижен с 30,1% до 20,1% для всех объектов.
Ранее такой уровень взноса был доступен только при сделках с подрядчиками на проектном финансировании банка.
Условия кредитования:
Ставка: от 19,9% годовых.
Максимальная сумма: до 60 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга и областей; до 30 млн рублей — для остальных регионов.
Срок кредита: до 30 лет.
Прозрачность сделок:
Для повышения прозрачности рыночную ипотеку на ИЖС банк теперь выдаёт с использованием счетов эскроу.
Прогноз банка:
По словам старшего вице-президента ВТБ Алексей Охорзина, поэтапное снижение ключевой ставки начинает восстанавливать рынок ипотеки на ИЖС. Те, кто не подходит под госпрограммы и давно откладывал стройку, возвращаются к своим планам, а подрядчики адаптируются к работе с эскроу.
По оценкам банка, по итогам 2026 года выдачи ипотеки на частные дома покажут рост на уровне 25–30%, достигнув 35–40 тысяч сделок на общую сумму 220–250 млрд рублей.
