Рейтинг: недорогие
квартиры Москвы
Исследование минимального порога входа на вторичный рынок жилья.
Данные обновлены и верифицированы за Апрель 2026.
Зачем нужен этот рейтинг?
Мы помогаем найти «минимальный порог входа» в рынок. Это реальные квартиры, а не рекламные утки.
Продавцам
Используйте данные как точку отсчета. Если ваша цена ниже — вы продадите за день.
Покупателям
Это список самых доступных вариантов для старта или инвестиций в Москве.
5 правил рейтинга
- Только жилые объекты в пределах МКАД.
- Ручная проверка аттестованным агентом.
- Прямое подтверждение от собственников.
- Никаких «аукционов» — цена финальная.
- Обновление данных каждые 30 дней.
Цены по районам
ул. Сущевский Вал, 23
м. Савеловская (11 мин пешком)
Продается 1-комнатная квартира рядом с метро Савеловская или Марьина роща, дом 1967 года постройки, 31/19, кухня 6 кв.м., окна выходят на улицу. Собственность с 2008 года, один собственник, квартира свободна, никто не прописан, без обременений/ограничений, готова к продаже. В 10 минутах езды: ВДНХ, Ботанический сад, парк Яуза, центр Москвы и другие развлечения. Идеально как для проживания, так и для сдачи в наем. Возможен разумный торг.
Источник
Бауманская ул., 58А
м. Бауманская (6 мин. пешком)
Продается 2-комнатная квартира с изолированными комнатами, балкон из кухни, санузел раздельный. Квартира под ремонт. Шлагбаум во двор. Рядом вся инфраструктура, МГТУ Баумана, детсад, школа, магазины, Пятерочка, салоны и пр., 10 мин. пешком Лефортовский парк, пруды, набережная, Арена ЦСКА. Один собственник, без обременений/ограничений, без прописанных, свободная продажа.
Источник
Октябрьская ул., 35
м. Марьина Роща (7 мин пешком)
Продается 3-комнатная квартира без ремонта. Дом после капитального ремонта. Огражденный двор с шлагбаумами, рядом магазины и торговый центр "Райкин Плаза", Фестивальный парк. 1 владелец (в собственности с 2017 года). Без обременений/ограничений, никто не прописан, свободная продажа. Возможен торг.
Источник
Северодвинская улица, 19
м. Медведково (16 минут пешком)
Панельный дом 1983 года постройки. Серия И-522А. Лифт, мусоропровод, окна во двор. Состояние нормальное, квартира требует ремонта, полы – паркетная доска. Большая застекленная лоджия. Расположение – во дворе вековые деревья, много зелени, большая детская площадка, 4 минуты пешком до Северодвинского парка. Инфраструктура – во дворе школа и детский сад. В квартире никто не прописан, один собственник.
Источник
ул. Дыбенко, 14К3
м. Ховрино (15 минут пешком)
Железная дверь, проведен интернет, раздельный санузел и изолированные комнаты. Южная сторона, всегда тепло и солнечно. Балкон на кухне застеклен, с видом на тихий двор. Плита газовая, есть стиральная машина и холодильник. Мебель остается. Рядом в пешей доступности – школы, сады, магазины, аптеки, спортзал, конно-спортивный комплекс.
Источник
ул. Маршала Федоренко, 8к4
м. Ховрино (14 минут пешком)
Удобное расположение, развитая инфраструктура района и транспортная доступность делают это предложение особенно привлекательным. В собственности более 10 лет , два взрослых собственника, полная стоимость в договоре, альтернатива. Оперативный показ.
Источник
Востряковский проезд, 11к1
м. Пражская (7 мин. транспортом)
В собственности с 1994 года ( ДКП), квартира без долгов, залогов и обременений. Один взрослый собственник. Зарегистрированных нет.
Источник
Днепропетровская ул., 27к1
м. Южная (21 мин. пешком)
Квартира под ремонт! По программе капремонта выполнены следующие работы: обновление фасада; ремонт подьездов; новый мусоропровод; замена канализации; замена труб отопления. Один взрослый собственник, приобретена по ДКП за собственные средства (без ипотек, субсидий и маткапитала). Свободная продажа.
Источник
Востряковский проезд, 7к2
м. Пражская (7 мин. транспортом)
В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Комнаты светлые и просторные, есть кладовая и подвал. Санузел раздельный. 3 взрослых собственника.
Источник
16-я Парковая ул., 55к1
м. Щелковская (23 мин. пешком)
Квартира с двумя окнами в комнате и лоджией. Санузел раздельный. Единственный совершеннолетний собственник. ДКП 1996 г. Прямая продажа. Мат. капитал при покупке не использовался. Полная стоимость в договоре. У квартиры нет обременения и нет перепланировок.
Источник
Перовская ул., 4к1
м. Перово (24 мин. пешком)
Две изолированные комнаты. Раздельный санузел — удобное решение для семьи. Также в квартире есть балкон, где можно организовать небольшое место для отдыха или хранения вещей. Окна выходят во двор и на улицу, что обеспечивает достаточное количество естественного света в помещениях. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Требуется ремонт.
Источник
Сиреневый бул., 66
м. Щелковская (4 мин. транспортом)
Комнаты (20,9-12,9-11,9). Квартира очень теплая, в одной из комнат сделан ремонт. Установлены стеклопакеты, балкон застеклен. Развитая инфраструктура, поликлиника, удобный выезд на МКАД. Приватизация 2009 г. Свободная продажа. Один взрослый собственник.
Источник
Гвардейская ул., 13
м. Кунцевская (20 мин. пешком)
Продается светлая и уютная 1-ккомнатная квартира (29,1 м²) с чистовым ремонтом. На 4-м этаже 5 этажного дома. С видом на тихий, зеленый двор. Дом удачно расположен, всё в шаговой доступности, сквер, магазины, школа и т.п.; один собственник, без обременений; Документы основания: договор дарения от 07.2019 года.
Источник
Гвардейская ул., 3к1
м. Кунцевская (20 мин. пешком)
Квартира расположена в кирпичном доме. Средний подъезд. Двухкомнатная квартира с балконом, с изолированными комнатами, линейка. Раздельный санузел. Окна выходят в противоположную сторону двора. Один взрослый собственник, без обременений/ограничений, никто не прописан. Долгов по квартире нет, зарегистрированных нет, без перепланировок. Приличные соседи. Ухоженный подъезд. Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура. Магазины в шаговой доступности. Полная стоимость в договоре. Прямая продажа .
Источник
Беловежская ул., 77
м. Кунцевская (10 мин. транспортом)
Продается 3-комнатная комнатная квартира в престижном западном округе Москвы. В квартире: удобная практичная планировка (распашонка ), три окна с видом во двор и одно с лоджией на улицу. Высота потолка – 2,7 м, общая площадь 62,9 м, комнаты: 12.9 м ( изолированная) и (14,6+16,1)м, кухня 6,7м. санузел раздельный. Окна квартиры выходят во двор, оборудованный детской площадкой и зонами отдыха. Удобный выезд на Можайское шоссе и Кутузовский проспект. Свободная продажа, ограничений/обременений нет, никто не прописан.
Источник
Хотите узнать реальную стоимость вашей квартиры?
Бесплатный сравнительный анализ для быстрой продажи.
Динамика цен
История изменения минимальных цен за последние 12 месяцев