В целях гарантирования возмещения убытков, связанных с утратой (разрушением) или повреждением жилых помещений, может осуществляться в соответствии с законодательством (ст. 21 ЖК РФ). В г. Москве последовательно развивается социально ориентированный комплекс мер по защите имущественных интересов прав москвичей с использованием механизмов страхования. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 15 августа 1995 г. № 694 "О системе страхования в городе Москве жилых помещений".
Страхование жилых помещений проводится на принципе добровольности и с учетом гарантий Правительства Москвы. Государственное учреждение города Москвы "Городской центр жилищного страхования" является уполномоченной Правительством Москвы организацией по реализации системы страховой защиты жилищного фонда города. Отбор страховых организаций для участия в системе страхования в городе Москве жилых помещений осуществляется на конкурсной основе. Победившие в конкурсе страховые организации заключают договоры с Государственным учреждением города Москвы «Городской центр жилищного страхования». Согласно положению о системе страхования в городе Москве жилых помещений, утвержденному постановлением Правительства Москвы от 1 октября 2002г. № 821-ПП, целью системы страхования является защита имущественных интересов собственников жилья и жилищных прав пользователей жилых помещений, нарушаемых в следствии воздействия случайных неблагоприятных обстоятельств. А также обеспечение сохранности жилищного фонда города. Страхование жилых помещений с учетом гарантируемых Правительством Москвы мер по защите жилищных прав граждан, проживающих в этих жилых помещениях, проводится на принципе добровольности и не ограничивает права граждан на страхование на иных условиях. И о преимуществах страхования недвижимости:
Надо учитывать, что могут являться объектами страхования жилые помещения:
• Признанные в установленном порядке аварийными;
• Имеющие физический износ свыше 60%;
• Расположенные в домах, включенных Правительством Москвы в ежегодный перечень адресов жилых домов, подлежащих освобождению в связи со сносом, реконструкцией, переоборудованием в нежилые, с изъятием земельного участка и по другим основаниям;
• Подлежащие конфискации;
• На которые обращено взыскание по обязательствам;
• В отношении которые в предусмотренных законом случаях прекращены права найма или собственности.
• Страховые программы предусматривают индивидуальный подход к каждому клиенту (размер страхового платежа определяется индивидуально для каждого страхователя в зависимости от условий, на которых предполагается заключить договор страхования);
• В случае подачи иска в суд о признании сделки недействительной страховая компания принимает участие в судебном процессе, что позволяет не расходовать деньги адвоката;
• При утрате права собственности на объект недвижимости на основании вступившего в силу решения суда Страховая компания выплачивает страховое возмещение в сумме размера стоимости квартиры по договору Титульного страхования.
Возможно страхование не выписки, т.е. не снятие с регистрационного учета продавца продавца. Приобретая квартиру и оформив должным образом свое право собственности на нее, покупатель рискует попасть в весьма неприятную ситуацию, когда продавец не освобождает проданную квартиру, т.е. не снимается с регистрационного учета.
Страхование жилых помещений поможет избежать неприятных ситуаций и защитит ваши права.
Агентство недвижимости "ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА" на протяжении нескольких лет сотрудничает с несколькими
страховыми компаниями.
